Byrådet skal tage stilling til

• Optagelse af lån i afdeling Niverød IV til finansiering af individuelle køkkenmoderniseringer.
• Huslejeforhøjelser som følge af låneoptagelserne

KAB anmoder i brev af 5. september 2012 på vegne af Fredensborg Boligselskab, afdeling Niverød IV om tilladelse til at optage lån til finansiering af udgifter i forbindelse med individuelle køkkenmoderniseringer.

Beboerne har på et afdelingsmøde den 15. marts 2012 vedtaget et forslag om at give mulighed for frivillig individuel udskiftning/renovering af køkken for ca. 75.000 pr. lejemål.

12 beboere har indtil nu ansøgt om at udskifte/renovere køkken.

Boligselskabet ansøger om tilladelse til at optage et 20-årigt banklån på ca. 900.000 kr. med en fast rente på 7,03 % pa. til finansiering af udgifterne. Lånet er uden pant i ejendommen og uden kommunal garanti.

Årsagen til, at boligselskabet optager banklån i stedet for et lavere forrentet realkreditlån, er, at ejendommen som helhed for nylig har gennemgået en større renovering og realkreditlånemulighederne er udtømt i den forbindelse

Til dækning af ydelserne på banklånet vil lejen blive forhøjet med ca. 576 kr. pr. måned for de beboere, der har valgt at udskifte/renovere deres køkken.

Lejen vil for en 3-rumsbolig stige fra kr. 6.200 til kr. 6.776 pr. måned, svarende til 9,3 %.

Byrådet har i juni 2012 givet en tilsvarende tilladelse, dengang omfattende 21 boliger.