Området er omfattet af byplanvedtægt nr. 16 for en del af Niverød by. I byplanvedtægten er arealet udlagt til bl.a. fællesfaciliteter og friarealer. En tilladelse til tårnet forudsætter en dispensation fra byplanvedtægtens § 5, stk. 3, eftersom bygninger til fællesfaciliteter maksimalt må være 1 etage. Tårnet forudsætter også en helhedsvurdering, jf. bygningsreglementet BR15, kap. 2.3, eftersom tårnet er højere end 8,5 m.