Din byggeansøgning skal være skriftlig og være underskrevet af ejendommens ejer eller være vedlagt en fuldmagt fra ejeren.
Ansøgningen skal sendes i minimum 2 eksemplarer, og der skal vedlægges
-En tydelig beskrivelse af byggearbejdet
-En målfast situationsplan/beliggenhedsplan Du kan evt. udskrive kort fra Fredensborg Kommunes Kort og GIS
-Målfaste plan-, snit- og facadetegninger med angivelse af målestoksforhold
-Redegørelse for terrænforhold omkring bygningen
-Supplerende oplysninger, se tjeklisten nedenunder
Alle tegninger skal være målfaste og med angivelse af målestoksforhold.
Kommunen skal i udgangspunktet ikke foretage en vurdering af de tekniske forhold ved mindre komplekst byggeri, som f.eks. carporte, garager, udhuse, drivhuse, samt enfamiliehuse, tilbygninger til og ombygninger af enfamiliehuse, sommerhuse, opvarmede udestuer m.v. Se mere i byggelovens § 16, stk. 3. I sådanne sager skal ansøger indsende den relevante dokumentation til kommunen, men kommunen gennemgår ikke materialet.
Det er Byggesager som vurderer om en sag er omfattet af ovennævnte.
Eksempel på tegninger til boligbebyggelse FaskineregulativMindre komplekst byggeri, vejledning og blanket
Tjekliste
En tydelig beskrivelse af byggearbejdet omfatter normalt følgende oplysninger
-Oplysninger om ejendommens ejerforhold
-Fuldmagt fra ejer såfremt det ikke er denne der er ansøger
-Ved etagejendomme eller 2 familiehuse: Fuldmagt fra ejerforening eller lignende forening
-Ved andelsboliger eller lejeboliger: Fuldmagt fra bestyrelse eller lignende
-Oplysninger om matrikelnummer og adresse
-Situationsplan (målsat og målfast) med angivelse af bygningens placering på grunden og oplysninger om afstand til naboskel og vej/sti samt andre bygninger på grunden
-Tegninger, i målestok mindst 1:100 (plan, snit og opstalt)
-Supplerende tegninger, fx snittegninger, konstruktionstegninger mm. i målestok 1:20 og 1:50
-Geoteknisk rapport
-Varmetabsberegninger
-Statiske beregninger
-Redegørelse for tilgængelighed
-Beskrivelse af materialer, herunder angivelse af isolering og konstruktioner
-Afløbstegninger (plan og snit i mindst 1:100) visende eksisterende og projekterede afløbsledninger (tydeligt markeret forskellen) med angivelse af materialer, dimensioner, fald, brønde, koter, vandlås og tilslutning til hovedkloak
-Evt. dræn med tilslutning og rensningsmuligheder
-Hvis nødvendigt: pumpebrønde, udskillere, regnvandsbassiner med beregning, udluftninger
-Evt. faskinernes placering, afstandsforhold, mål på plantegning. (se vejledning)
-Plantegning over tilslutning af vand, gas (stik)
-Dispensation: Såfremt projektet kræver dispensation fra gældende bestemmelser i byggelov, bygningsreglement, eller lokalplan, skal begrundet ansøgning herom vedlægges - underskrevet af ejer
-Ved nybyggeri skal der fremsendes dokumentation for at byggeriet opfylder energirammen (energimærkning)
